การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ | www.dealgood.info 

ประกาศอัพเดท

การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

ลงประกาศเมื่อ 24 ก.ย. 2563 อัพเดทล่าสุด 24 ก.ย. 2563 01:43:29 น. เข้าชม 19 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

ความรู้เบื้องต้น ธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่า Apartment for Rent
 

ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเม้นต์ประสบความสำเร็จ?

 

หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์  มีส่วนประกอบดังนี้
 

1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว  
 


2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเม้นต์ เช่น  ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง  

 

 

 

3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ



4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเม้นต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ  กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

 

5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเม้นต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ

 

 

หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเม้นต์ (RE163)
รุ่นที่ 25, วันศุกร์ที่ 6 กันยายน - วันเสาร์ที่ 7 กันยายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น.

 

สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
 

 

Tag : อะพาร์ตเม้นต์ , สร้างอพาร์ทเม้นท์ , แบบอพาร์ทเม้นท์ ,การบริหารอะพาร์ตเม้นต์,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

 

Credit by : โค้ชทัศน์ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ขายวอลเปเปอร์ราคาถูก wallpaper วอลเปเปอร์ติดผนังpantip ขายวอลเปเปอร์ติดผนัง ราคาม้วนละ ขายวอลเปเปอร์ติดผนังราคาถูก ติดตั้งวอลเปเปอร์ wdwallม่านกะวอลล์

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 14 พ.ย. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 134 ครั้ง

วอลเปเปอร์ติดผนัง วอลเปเปอร์ติดผนังราคาถูก ลายวอลเปเปอร์ติดผนัง ติดตั้งวอลเปเปอร์ ขายวอลล์สวยราคาถูก wdwall0892184986 Wallpaperติดผนัง วอลเปเปอร์ติดผนังราคาถูก วอลเปเปอร์ติดผนัง ราคาถูก ลายวอลเปเปอร์ติดผนังสวยๆ wdwall 0892184986 วอลเปเปอร์ติดผนัง วอลเปเ

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 29 พ.ย. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 225 ครั้ง

รับซ่อมเครื่องซักผ้า และ ตู้เย็น นอกสถานที่

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เครื่องใช้ไฟฟ้าแอร์ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า 7 มิ.ย. 2563

ราคา 500 บาท

เข้าชม 192 ครั้ง

เช่ารถขับเอง

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พักบริการรถเช่า 7 ส.ค. 2562

ราคา 890 บาท

เข้าชม 188 ครั้ง

เช่ารถขับเอง

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พักบริการรถเช่า 7 ส.ค. 2562

ราคา 890 บาท

เข้าชม 192 ครั้ง

เช่ารถขับเอง

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พักบริการรถเช่า 7 ส.ค. 2562

ราคา 890 บาท

เข้าชม 225 ครั้ง

รั้วตาข่ายแรงดึงราคาถูก รั้วแพะ แกะ รั้วล้อมบ้าน รั้วล้อมสวน ช่องถี่เพียง4x4 นิ้ว ลวดญี่ปุ่น คุณภาพเยี่ยม

(โฆษณาฟรี ชัยภูมิ) - ต้นไม้ สัตว์เลี้ยงอื่นๆ 26 ส.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 908 ครั้ง

ขาย /ให้เช่าบ้านมณีรินทร์วิลเลจ วัดไร่กล้วย เงียบสงบ สะอาด ปลอดภัย รปภ.24 ชม สนามเด็กเล่น น้ำไม่ท่วม ใกล้ห้างและสถานที่สำคัญ

(โฆษณาฟรี ชัยภูมิ) - อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว 26 ส.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 618 ครั้ง

เทป Underground warning เทปเตือนใต้ดิน

(โฆษณาฟรี ชัยภูมิ) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรอื่นๆ 26 ส.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 588 ครั้ง

HAND PALLET TRUCK ,HAND LIFT ,STACKER ,FORKLIFT, แฮนด์ลิฟท์,สแตกเกอร์ ,รถยก ,ล้อ ,รถเข็น,อะไหล่แฮนด์ลิฟท์ ,ซ่อมแฮนด์ลิฟท์,ซ่อมสแตเกอร์ รถยก

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 21 พ.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 736 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pom
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 24 ก.ย. 2563
  • อัพเดทล่าสุด : 24 ก.ย. 2563 01:43:29 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน